Een appartement strippen betekent dat afgesproken interieuronderdelen verdwijnen. Gemeenschappelijke bouwdelen, constructie en installaties moeten apart worden beoordeeld. Maak met de aannemer een lijst per ruimte.
Van inrichting tot onderlagen
Keuken, badkamer, vloer en plafond hebben elk meerdere lagen. Benoem ook inbouwdelen, lijm, ondervloer en rachels. Een omschrijving tot casco laat anders ruimte voor verschillende interpretaties.
Maak duidelijk welke onderdelen behouden blijven en of voorzieningen tijdelijk nodig zijn tijdens renovatie.
Een gedeeld gebouw
VvE-afspraken, standleidingen en brand- of geluidsvoorzieningen kunnen de uitvoering beperken. Bouwstukken helpen om functies te herkennen. De aanpassing van dragende delen volgt een afzonderlijk constructief traject.
Een personenlift is niet vanzelfsprekend bruikbaar voor al het zware afval. De route door gedeelde ruimten wordt voorbereid.
Oplevering aan de aannemer
Vraag de aannemer welke ondergrond en aansluitingen beschikbaar moeten zijn. Leg afvoer en het gewenste niveau van schoonmaken vast.
Herstel, egaliseren, nieuwe installaties en afbouw vallen niet automatisch binnen stripwerk. Beschrijf ze afzonderlijk als ze bij de opdracht horen.
Uw voorbereiding in het kort
- Maak een lijst per ruimte.
- Benoem gemeenschappelijke delen en behouden installaties.
- Laat de aannemer de gewenste oplevering bevestigen.
Veelgestelde vraag
Wat is een casco appartement?
Dat is zonder verdere beschrijving geen vaste oplevernorm. Leg vast welke lagen en voorzieningen aanwezig moeten blijven.