Een inventaris per zone
Maak een overzicht van gebouw, procesinstallaties en inventaris. Documenteer welke zones actief zijn, welke vrijkomen en welke onderdelen behouden blijven. De inventaris vormt de basis voor de werkgrens.
Veilige vrijgave
Buitenbedrijfstelling, aanwezige stoffen en opgeslagen energie worden door de aangewezen vakpartijen beoordeeld. Zonder duidelijke vrijgave kan de demontage niet worden gepland als gewone interieursloop.
Transport en materieel
Zware onderdelen vragen betrouwbare gewichts- en maatgegevens. De vloer, uitgangen en opstelplaatsen bepalen wat uitvoerbaar is. Hijswerk en tijdelijke stabiliteit krijgen een afzonderlijke beoordeling.
Oplevering en dossier
Leg vast welke ruimten, onderdelen en stromen worden overgedragen. Eventuele bodemsanering, keuringen en nieuwe installaties zijn aparte projecten. Beschikbare afvoerdocumenten worden volgens afspraak opgenomen.
Wat is inbegrepen?
De offerte beschrijft de onderdelen en lagen die verdwijnen, de benodigde bescherming en de afgesproken afvoer. Constructieve voorzieningen, installatieaanpassingen en herstelwerk worden alleen meegenomen wanneer ze uitdrukkelijk zijn opgenomen.
Zo bereidt u de aanvraag voor
- Een projectomschrijving en afgebakende werkgrens.
- Beschikbare tekeningen, inventarisaties en vrijgaven.
- Gegevens over locatie, toegang en behouden onderdelen.
Kosten en planning
Een betrouwbare prijs en doorlooptijd volgen na beoordeling van de werkgrens, het materiaal en de bereikbaarheid. Geef uw gewenste datum mee; de start hangt ook af van beschikbare stukken, veilige installaties en eventuele toestemmingen.
| Prijsfactor | Wat we beoordelen |
|---|---|
| Aantal zones en inrichting | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
| Installaties en bijzondere stoffen | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
| Fasering, zware onderdelen en materieel | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
| Afvoer en documentatie | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
Meer uitleg: sloopkosten in Amsterdam en een sloopofferte vergelijken.
Werkwijze voor uw opdracht
We beginnen met foto’s, gegevens en waar nodig een opname. Na beoordeling volgen een offerte en planning. Bescherming, uitvoering, materiaalstromen en oplevering worden op de afgesproken werkzaamheden afgestemd.
Bekijk het volledige stappenplan.
Afval, materieel en veiligheid
Materieel wordt gekozen op basis van materiaal, werkruimte, toegestane belastingen en afvoerroute. Onderdelen voor hergebruik worden vooraf geselecteerd. Bij verdachte materialen, onbekende constructies of niet-vrijgegeven installaties is eerst aanvullende beoordeling nodig.
Uw Amsterdamse pand
Geef bij de aanvraag de verdieping, lift en toegang mee. Voor gedeelde ruimten spreken we bescherming en transport af. Bij historische panden worden behouden onderdelen en een eventuele beschermde status meegenomen. Controleer gemeentelijke voorwaarden en VvE-afspraken die voor uw ingreep gelden.
Vergelijkbare werkzaamheden bespreken
Wilt u referentiebeelden voor deze opdracht bespreken? Geef het type pand en de werkzaamheden door. Alleen projecten met controleerbare gegevens worden als uitgevoerd werk gepresenteerd.
Veelgestelde vragen
Waarmee begint een fabrieksontmanteling?
Met een inventaris per zone van bouwdelen, inrichting, installaties, stoffen en onderdelen die moeten blijven.
Wordt bodemsanering automatisch meegenomen?
Nee. Onderzoek, sanering en ontmanteling zijn afzonderlijke werkpakketten en verantwoordelijkheden.