Werkgrens onder de grond
Een bovengronds bouwwerk slopen betekent niet automatisch dat alle fundering verdwijnt. Geef aan tot welke diepte en grens onderdelen verwijderd moeten worden. Bestaande tekeningen en de nieuwe funderingsopzet zijn belangrijk.
Belendingen en gezamenlijke delen
Een fundering kan samenhangen met een aangrenzend gebouw. De constructieve beoordeling bepaalt welke delen behouden, ondersteund of aangepast moeten worden. De tijdelijke situatie telt daarbij mee.
Bodem en ondergrondse voorzieningen
Leidingen, kabels en de toestand van bodem en grondwater kunnen de aanpak beïnvloeden. Nodige onderzoeken en informatie worden vóór uitvoering besproken. Bodemsanering is een afzonderlijke opdracht.
Materieel en afvoer
Bereikbaarheid, opstelruimte en de eigenschappen van beton en wapening bepalen het materieel. Ook transport van grond en puin moet in de planning passen. Terreinherstel wordt apart beschreven.
Wat is inbegrepen?
De offerte beschrijft de onderdelen en lagen die verdwijnen, de benodigde bescherming en de afgesproken afvoer. Constructieve voorzieningen, installatieaanpassingen en herstelwerk worden alleen meegenomen wanneer ze uitdrukkelijk zijn opgenomen.
Zo bereidt u de aanvraag voor
- Foto’s van de betreffende onderdelen en hun omgeving.
- Afmetingen, materiaal en wat behouden moet blijven.
- Verdieping, toegang en gewenste oplevering.
Kosten en planning
Een betrouwbare prijs en doorlooptijd volgen na beoordeling van de werkgrens, het materiaal en de bereikbaarheid. Geef uw gewenste datum mee; de start hangt ook af van beschikbare stukken, veilige installaties en eventuele toestemmingen.
| Prijsfactor | Wat we beoordelen |
|---|---|
| Type en diepte van fundering | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
| Constructieve samenhang en belendingen | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
| Bodem en kabels/leidingen | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
| Materieel en afvoer | De situatie van uw pand en de opgenomen werkgrens |
Meer uitleg: sloopkosten in Amsterdam en een sloopofferte vergelijken.
Werkwijze voor uw opdracht
We beginnen met foto’s, gegevens en waar nodig een opname. Na beoordeling volgen een offerte en planning. Bescherming, uitvoering, materiaalstromen en oplevering worden op de afgesproken werkzaamheden afgestemd.
Bekijk het volledige stappenplan.
Afval, materieel en veiligheid
Materieel wordt gekozen op basis van materiaal, werkruimte, toegestane belastingen en afvoerroute. Onderdelen voor hergebruik worden vooraf geselecteerd. Bij verdachte materialen, onbekende constructies of niet-vrijgegeven installaties is eerst aanvullende beoordeling nodig.
Uw Amsterdamse pand
Geef bij de aanvraag de verdieping, lift en toegang mee. Voor gedeelde ruimten spreken we bescherming en transport af. Bij historische panden worden behouden onderdelen en een eventuele beschermde status meegenomen. Controleer gemeentelijke voorwaarden en VvE-afspraken die voor uw ingreep gelden.
Vergelijkbare werkzaamheden bespreken
Wilt u referentiebeelden voor deze opdracht bespreken? Geef het type pand en de werkzaamheden door. Alleen projecten met controleerbare gegevens worden als uitgevoerd werk gepresenteerd.
Veelgestelde vragen
Worden funderingspalen automatisch meegenomen?
Nee. Palen, balken, poeren en vloerplaten moeten ieder in de constructieve werkgrens staan.
Wat als de fundering gedeeld is met een naastgelegen pand?
De constructieve samenhang moet eerst deskundig worden beoordeeld. Behouden en tijdelijke ondersteuning volgen het projectplan.